Plus Minus Beli Rumah melalui Lelang

Opsi membeli rumah kini semakin beragam. Selain melalui developer, ibiders juga bisa membeli rumah melalui lelang online.

Harga properti pun lebih terjangkau. Bahkan, banyak unit rumah yang dilelangkan dalam kondisi baik atau siap huni.

Meski begitu, mungkin ada kekhawatiran rumah tersebut dalam sengketa, kredit macet, atau bermasalah.

Nah, sebagai pertimbangan, kenali plus minus ikut lelang rumah online di bawah ini. 

Baca juga: Inilah Biaya Lelang di IBID, Cek Rinciannya!

Keuntungan beli rumah lelang

Sudah bukan rahasia lagi kalau rumah lelang lebih menghemat bujet. Kamu pun bisa mendapatkan keuntungan di bawah ini dengan beli rumah lelang. 

1. Harga terjangkau

Melansir Jawa Pos, rumah lelang dijual 40–50 persen lebih murah dibandingkan harga pasar. 

Harga dasar tentunya menyesuaikan kondisi rumah. Bujet pun bisa dialihkan untuk perbaikan atau pembangunan ruang tambahan.

2. Bisa langsung dihuni

Rumah lelang bisa langsung dihuni tanpa sistem indent. (Freepik/treewat0071)

Rumah lelang dijual dalam kondisi beragam. Ada yang unfurnished, ada juga yang full-furnished. 

Tentunya harga properti full-furnished lebih tinggi karena fasilitas sudah lengkap.

Selain itu, rumah sudah bisa langsung ditempati, tanpa perlu menunggu seperti sistem indent.

3. Akses lokasi dan fasilitas mudah

Rumah lelang biasanya berada di lokasi strategis. Karenanya, sesuai dengan harga yang harus kamu keluarkan. 

Akses transportasi dan fasilitas cukup mudah dijangkau, misalnya pusat perbelanjaan atau supermarket, tempat ibadah, dan fasilitas umum lainnya.

4. Kualitas sesuai harga

Pastikan harga rumah lelang sesuai dengan kondisinya. (Freepik/Queenmoonlite Studio)

Masih banyak yang beranggapan rumah lelang kualitasnya buruk, tidak layak huni, atau butuh renovasi besar-besaran. Hal ini hanyalah mitos belaka.

Sebelum rumah dilelang, balai lelang melakukan pengecekan menyeluruh untuk menaksir harga jual sesuai kelayakan kualitas bangunan. 

Bila beruntung, kamu bisa mendapatkan rumah yang sudah direnovasi sehingga aman untuk dihuni.

5. Dijadikan investasi

Dengan membeli rumah lelang, kamu bisa menjualnya kembali atau disewakan sebagai investasi. Cukup dipoles dan rumah bisa jadi cuan. 

Kalau lokasinya strategis dan fasilitasnya memadai, kamu bisa mematok harga tinggi.

Baca juga: Cara Mudah Ikut Lelang Mobil Bekas di IBID

Keuntungan beli rumah lelang

Selain keuntungan di atas, kamu juga perlu mempertimbangkan kekurangan beli rumah lelang berikut ini. 

1. Kemungkinan renovasi rumah

Kalau harga rumah murah, kamu mungkin harus melakukan renovasi demi kelayakan dan keamanan. Apalagi kalau rumah tersebut sudah lama kosong atau berumur. 

Jadi sebagai pertimbangan, cek rumah secara langsung sebelum ikut lelang untuk memastikan kondisinya. 

2. Kondisi lingkungan sekitar

Pastikan lingkungan rumah bebas pencurian. (Freepik/jcomp)

Meski memudahkan mobilitas, lokasi strategis punya kekurangan tersendiri, yakni macet. Kondisi ini mungkin tak terhindarkan kalau rumah berada di pusat kota.

Selain itu, cari tahu apakah rumah berada di lokasi langganan banjir, sasaran pencurian, atau rentan kebakaran. Hal ini tentu jadi pertimbangan krusial. 

3. Sulit diasuransikan

Tak sedikit yang mengasuransikan rumah demi keamanan. Hanya saja, pengajuan perlindungan untuk rumah lelang mungkin agak sulit. 

Beberapa perusahaan penjamin menerapkan persyaratan spesifikasi bangunan, misalnya tidak disewakan, tidak lebih dari 3 lantai, hingga bisa dilalui mobil pemadam kebakaran. 

Kalau spek bangunan tidak memenuhi persyaratan, pengajuan asuransi bisa ditolak.

Kamu juga bisa membeli rumah lelang secara mudah dan aman melalui lelang properti di IBID - Balai Lelang Serasi. Lelang diadakan secara online di platform IBID dan unit sudah melalui proses inspeksi sebelum dilelangkan.

Jika kamu tertarik mendapatkan katalog lelang properti IBID, yuk isi formulir ini. 

Baca juga: Lelang Rumah Online, Cara Praktis Beli Properti

Jika kamu memiliki pertanyaan atau mengalami kendala saat ikut lelang, jangan ragu untuk hubungi CS IBID.

Yuk, ikuti lelang online di situs web www.ibid.astra.co.id atau aplikasi IBID yang bisa diunduh di Google Play Store dan App Store. 

Jangan lewatkan update terbaru akun media sosial resmi IBID di bawah ini.

Instagram    : @ibid_balailelangserasi

Facebook    : IBID - Balai Lelang Serasi

TikTok          : @ibid_balailelangserasi 

YouTube      : IBID - Balai Lelang Serasi

Twitter          : @ibid_lelang